Terrenos Residenciales en Zona Country al Norte de Mérida

Xcunya, Mérida, Yucatán

• 549

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Terreno en venta en Xcunya, Mérida, 549 m² de terreno. Precio: $3,153,000.

PREVENTA DE TERRENOS RESIDENCIALES EN ZONA COUNTRY AL NORTE DE MÉRIDA Exclusivos terrenos en preventa en zona premium y de alta plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, al tener a escasos metros al Yucatán Country Club, La Ceiba y cerca de la Universidad Ánahuac Mayab, así como a 20 minutos del hermoso puerto de Progreso, Yucatán. El complejo residencial, contará con 371 terrenos desde 200 hasta 800 metros cuadrados, con completa seguridad y vigilancia, ocho parques temáticos y una gran casa club. AMENIDADES: -Juniors club. -Salón de yoga. -Ludoteca. -Canal de nado semi olímpico. -Sauna y jacuzzi. -Canchas de pádel. -Lobby. -Área infantil. -Salón de eventos con cocina y jardín. -Alberca de adultos y niños. -Bar terraza. -Sala de juntas y coworking. *PRECIOS DESDE: $1,143,000 MXN a 12 meses. *Planes de financiamiento de hasta 55 meses.

Cód. NN-HGW692 (EB-PY6197)

Características

• Circuito Cerrado
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcunya

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,237,064

  Inventario en NOCNOK: 35 terrenos

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 2,141 terrenos

• Precio por m² de terreno

  187% por encima de la mediana

  $5,744 contra $2,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcunya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xcunya?

El precio de publicación es $3,153,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcunya?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Xcunya ($4,237,064), donde NOCNOK tiene 35 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,450,000) está 29% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,744, 187% por encima de la mediana de la colonia Xcunya ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,036. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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