Terreno en Venta, Privada Galeana, Santa Gertrudis Copo, Merida

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

• 334

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Terreno en venta en Tixcuytun, Mérida, 334 m² de terreno. Precio: $2,659,635.

Ubicada en Paseo Norte , Galeana consta de 141 lotes, dividida en 4 Clusters y una vialidad principal que giran en torno a la Casa Club,comunidad Premium exclusiva en la ZONA NORTE de la ciudad de Mérida, y es el lugar perfecto para construir el estilo de vida que necesitas. MEDIDAS: superficie: 334.59 m2 frente: 12.8 m fondo: 27 m AMENIDADES: Caseta de Seguridad 24/7 Barda Perimetral Áreas verdes y de esparcimiento Juegos Infantiles Canchas de Pádel Canchas de Fútbol Áreas para Mascotas CASA CLUB: Administración Baños y regaderas Gym equipado Terraza techada y Azotea Mirador. Piscina para Adultos Chapoteadero para niños Canal de nado Kids Club Juegos Infantiles Juniors Club Bar con cocina INFORMACIÓN: Transferencia directa de promesa de compra venta de terreno en GALIANA, un desarrollo premium, ubicado en la zona de mayor plusvalía y cerca de Plaza La Isla, Hospital del Faro y centros comerciales importantes. FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 válido por 10 días Enganche 50%* Recursos propios. *Aun se están pagando mensualidades y se van a transferir los derechos de la propiedad, se esta pagando $38,934.16 MXN mensuales hasta abril de 2027. *Valor del inmueble $2,659,635 TIPIANAVGAL

Cód. NN-HGV713 (EB-XE7085 TIPIANACGAL)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcuytun

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,635,011

  Inventario en NOCNOK: 81 terrenos

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 2,141 terrenos

• Precio por m² de terreno

  45% por encima de la mediana

  $7,963 contra $5,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixcuytun?

El precio de publicación es $2,659,635. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcuytun?

Está en línea con la mediana de la colonia Tixcuytun ($2,635,011), donde NOCNOK tiene 81 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,450,000) está 9% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,963, 45% por encima de la mediana de la colonia Tixcuytun ($5,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($531,927), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,962. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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