Rosio Lotes Residenciales Premium en Cabo Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 453

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Terreno en venta en Temozon Norte, Mérida, 453 m² de terreno. Precio: $4,380,687.

Detalles: Rosio Lotes Residenciales Premium en Cabo Norte ofrece 55 lotes desde 375 m2 hasta 750 m2. Disfruta de un parque central de más de 4,600 m2 con vistas y acceso directo a lagos y su impresionante anfiteatro. Además, Rosío se encuentra junto al Magic Park, brindándote una ubicación privilegiada. Cabo Norte aparte de contar con exclusivas amenidades, cuenta con una ubicación inmejorable en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida, a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos de la playa. Descripción: Calles y banquetas pavimentadas. Agua potable. Alumbrado Subterráneo. Amenidades: Casa club, lagos vivos, pet park, kayaking, cancha de padel, cancha de tenis, baby park, anfiteatro con vista al lago, magic park, kids club. Precio: Lote normal 452.70m2 $ 9,677m2 $4,380,687.00 Lote parque interior 514.30m2 $10,260m2 $5,276,718.00 Cuota de mantenimiento: $9.00m2 Entrega inmediata.

Cód. NN-HHL389 (EB-QQ8393)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,706,220

  Inventario en NOCNOK: 215 terrenos

• Municipio de Mérida

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $2,470,005

  Inventario en NOCNOK: 2,179 terrenos

• Precio por m² de terreno

  70% por encima de la mediana

  $9,677 contra $5,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,380,687. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($3,706,220), donde NOCNOK tiene 215 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,470,005) está 77% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,677, 70% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($5,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($876,137), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,174. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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