Lotes residenciales parque Natura ll

Sitpach, Mérida, Yucatán

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Terreno en venta en Sitpach, Mérida, 275 m² de terreno. Precio: $1,227,188.

Detalles: Lotes Residenciales Parque Natura ll ubicado en el cruzamiento Mérida - Sitpach, con más de 4,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un gran parque 1000m2 a lo largo de la avenida principal, cuenta con amenidades entre ellas la casa club. Descripción: Vialidades de concreto, pórtico de acceso con vigilancia, infraestructura subterránea, barda perimetral electrificada, urbanización de las más alta calidad. Amenidades: Casa club con motor lobby, piscina, piscina infantil, terraza con bar, baños, cancha de padel, cancha de tenis, área de juegos infantiles, jardín de usos múltiples. Precio: Lotes desde 275m2 (11m de frente x 25m de fondo ) Precio $4,462.50 m2 Precio: $1,227,187.50 Terrenos en esquina 250.00 extras por m2 Cuota de mantenimiento por definir. Fecha de entrega Septiembre 2026

Cód. NN-HHL417 (EB-RA6063)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sitpach

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $989,727

  Inventario en NOCNOK: 44 terrenos

• Municipio de Mérida

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,470,005

  Inventario en NOCNOK: 2,179 terrenos

• Precio por m² de terreno

  42% por encima de la mediana

  $4,463 contra $3,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sitpach, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sitpach?

El precio de publicación es $1,227,188. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sitpach?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Sitpach ($989,727), donde NOCNOK tiene 44 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,470,005) está 50% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,463, 42% por encima de la mediana de la colonia Sitpach ($3,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($245,438), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,134. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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