Nórtico Residencial || Exclusivos Lotes de Terreno Residenciales en Venta en Su Primera Etapa

Kikteil, Mérida, Yucatán

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Terreno en venta en Kikteil, Mérida, 275 m² de terreno. Precio: $982,916.

NÓRTICO ES UN INMEJORABLE COMPLEJO DE LOTES DE TERRENO RESIDENCIALES EN VENTA MUY BIEN UBICADOS AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA, CERCANOS AL PUEBLO DE KIKTEIL, ACCESANDO DESDE EL PUENTE DE PROGRESO HACIA SIERRA PAPACAL, RODEADO DE PRINCIPALES DESARROLLOS RESIDENCIALES DE TODO EL ESTADO, COMO ES LA PRIVADA LA REJOYADA, A UNOS PASOS DEL YUCATAN COUNTRY CLUB, CLUB LA CEIBA; ASÍ COMO LAS MEJORES UNIVERSIDADES Y ESCUELAS COMO LA ANAHUAC Y EL MADISSON; A TAN SOLO 10 MINUTOS DEL PERIFERICO NORTE DE MERIDA Y 20 DEL PUERTO DE PROGRESO, ALEJADO DEL TRAFICO Y RUIDO URBANO.  NORTICO CONTARÁ CON 503 LOTES EN VENTA, CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES: -SNACK BAR -SALÓN DE EVENTOS -GIMNASIO -CANCHA DE PADEL -MOTOR LOBBY -PISCINA -RECEPCIÓN -TERRAZAS -PET PARK -KIDS Y TEENS CLUB -CANAL DE NADO ASÍ MISMO CONTARÁ CON CASA CLUB CON: TERRAZAS, RECEPCION, OFICINA ADMINISTRATIVA, SNACK BAR, GIMNASIO, BAÑOS, SALÓN DE EVENTOS, KIDS CLUB, TEENS CLUB, PISCINA, CANAL DE NADO LOS LOTES VAN DESDE LOS 275 M2.  ENTREGA: JUNIO 2026 (PERIODO DE GRACIA DE 6 MESES) APARTADO: $10,000 POR 15 DÍAS CON CARACTER DEVOLUTIVO MANTENIMIENTO DE $25,000 PAGO ANTICIPADO CUOTA DE MTTO: $6.00 POR M2 *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ735 (GLA5128162)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Kikteil

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,395,412

  Inventario en NOCNOK: 86 terrenos

• Municipio de Mérida

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  47% por encima de la mediana

  $3,574 contra $2,430 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Kikteil, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Kikteil?

El precio de publicación es $982,916. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Kikteil?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Kikteil ($1,395,412), donde NOCNOK tiene 86 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 60% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,574, 47% por encima de la mediana de la colonia Kikteil ($2,430). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($196,583), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,116. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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