Terreno en Venta de 3.5 Hectareas en Zona Norte de Mérida.

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 35,335

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Terreno en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 35,335 m² de terreno. Precio: $38,868,500.

TERRENO DE 35,335.04 M2, EN MÉRIDA, YUCATÁN, MÉXICO, PARA USO RESIDENCIAL. EXCELENTE TERRENO DE 3-53-35.04 HECTAREAS, DE FIGURA IRREGULAR, UBICADO EN LA COMISARIA DE DZIBICHALTUN, DEL MUNICIPIO DE MÉRIDA, YUCATÁN, MÉXICO, SE ENCUENTRA A ESPALDAS DEL YUCATÁN, COUNTRY CLUB Y A UN COSTADO DEL DESARROLLO RESIDENCIAL PREMIUM “PUERTA DEL MAYAB”. ALREDEDOR SE ENCUENTRA LA ZONA ARQUEOLÓGICA DE DZIBICHALTUN, DESARROLLOS COMO CLUB DE GOLF LA CEIBA, LA CEIBA 2, LAS FINCAS, TEMOZON NORTE, ETC. EL USO QUE SE LE PUEDE DESTINAR A ESTA PROPIEDAD ES RESIDENCIAL Y NO TIENE REGIMEN DE CONDOMINIO. PROPIEDAD PRIVADA, LISTA PARA ESCRITURAR EN PRIMERA ENAJENACIÓN. EL ACCESO ES SOBRE LA CARRETERA. LA LUZ SE ENCUENTRA A 500 METROS. LA CARRETERA MÉRIDA PROGRESO SE ENCUENTRA A 6 KILOMETROS. *EL PRECIO DE LA PROPIEDAD ES DE $38,868,500.00 PESOS ES DECIR $1,100.00 PESOS POR M2

Cód. NN-HGW701 (EB-PE6447)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  73% por debajo de la mediana

  $1,100 contra $4,073 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $38,868,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Por m² de terreno cuesta $1,100, 73% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,073). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,773,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $320,957. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.