Preventa de Lotes Residenciales al Norte de Mérida Yucatán, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 275 m² de terreno. Precio: $1,381,464.

🏡 Lotes Residenciales en Cholul – Mérida, Yucatán 🌟 100% Urbanizados | Zona de Alto Crecimiento | Servicios Completos Ubicados al norte de Mérida, en la zona de Cholul, estos lotes ofrecen una excelente plusvalía, conectividad y comodidad. ¡Rodeados de plazas, universidades y con energía eléctrica subterránea (CFE)! 📍 Ubicación Estratégica Zona residencial y comercial en crecimiento A minutos de centros comerciales, hospitales y escuelas Conectividad con periférico y carretera a Progreso 🏗️ Características del Terreno Superficie: Desde 240 m² hasta 325 m² Precio: Desde $3,900 MXN/m² Entrega: Primera etapa – Julio 2025 🛠️ Servicios Calles pavimentadas Energía eléctrica subterránea (CFE) Alumbrado Drenaje pluvial 🏘️ Amenidades Exclusivas 🔐 Caseta de vigilancia con acceso controlado 🚗 Estacionamiento para visitas 🎉 Salón de eventos climatizado 🍖 Grill zone 🌿 Relax zone 🏊 Piscina familiar con área infantil ☀️ Solárium 🌳 Áreas verdes 🧘 Área de yoga 🏃 Área de jogging 🐾 Pet park 🎠 Parques con juegos infantiles 🏓 Cancha de pádel 🏀 Cancha de usos múltiples 💰 Inversión Formas de pago: Recursos propios Apartado: $10,000 MXN

Cód. NN-HGW679 (EB-QV6842)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,959,497

  Inventario en NOCNOK: 244 terrenos

• Municipio de Mérida

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 2,141 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por encima de la mediana

  $5,024 contra $3,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $1,381,464. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($1,959,497), donde NOCNOK tiene 244 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,450,000) está 44% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,024, 29% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($276,293), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,407. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.