Terreno de 2.3 Hectáreas en Caucel, Yucatán

Caucel, Mérida, Yucatán

• 23,032

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Terreno en venta en Caucel, Mérida, 23,032 m² de terreno. Precio: $34,584,000.

EXCELENTE TERRENO A PIE DE CALLE DE 2.3 HECTÁREAS, DENTRO DE CAUCEL, MÉRIDA, YUCATÁN. Gran oportunidad de terreno de figura irregular dentro de la localidad de Caucel, Mérida, Yucatán, con una dimensión de 23,032.33 m2. La electricidad de baja y media tensión se encuentra en la entrada de la propiedad. El frente de la carretera es de 176.54 metros, delimitado con postes y alambre de púas. Cuenta con servicios a pie del terreno (agua, luz y vialidad). *Propiedad privada libre de gravamen. *PRECIO: $34,548,000 MXN

Cód. NN-HGW668 (EB-OR2564)

Características

• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Caucel

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $16,361,066

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Precio por m² de terreno

  40% por debajo de la mediana

  $1,502 contra $2,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Caucel, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Caucel?

El precio de publicación es $34,584,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Caucel?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia Caucel ($16,361,066), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,502, 40% por debajo de la mediana de la colonia Caucel ($2,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,916,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $285,578. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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