Terreno en Venta en Privada Tamora, Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 290

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en X-Cuyum, Conkal, 290 m² de terreno. Precio: $1,200,000.

Oportunidad de adquirir un terreno dentro de Tamora, una exclusiva privada ubicada en Conkal, Yucatán, al norte de Mérida, una zona que se ha distinguido por su crecimiento, tranquilidad y constante desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con una excelente ubicación dentro de la privada, encontrándose muy cerca del acceso, lo que brinda comodidad y fácil movilidad. Además, disfruta de una agradable vista hacia una laguna ubicada fuera de la privada, aportando una sensación de amplitud y un entorno visual atractivo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 290 m2 Frente: 10 metros Fondo: 29 metros Sus dimensiones ofrecen un espacio ideal para desarrollar una residencia con una distribución funcional, amplios espacios, excelente ventilación e iluminación natural, permitiendo adaptar el proyecto arquitectónico a diferentes necesidades y estilos de vida. SOBRE TAMORA RESIDENCIAL Tamora Residencial ofrece un entorno residencial pensado para disfrutar de seguridad, tranquilidad y convivencia familiar. La privada cuenta con acceso controlado y vigilancia, además de diversas amenidades para sus residentes. AMENIDADES Casa club Canal de nado Gimnasio Áreas sociales Cancha de pádel Parque recreativo Cancha de fútbol Parque infantil UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La ubicación de Tamora Residencial permite una conexión estratégica hacia el norte y oriente de Mérida, así como fácil acceso a importantes servicios, comercios, hospitales, escuelas y universidades. PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS Plaza Altabrisa Plaza Uptown Mérida Hospital Star Médica Hospital Regional de Alta Especialidad Chedraui Selecto Super Aki Walmart Altabrisa Universidad Modelo Instituto Cumbres Restaurantes, bancos, farmacias y diversos comercios Rápida conexión hacia el Periférico de Mérida Fácil acceso hacia la carretera Mérida–Motul *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HGT473

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $1,139,770

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Conkal

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $1,094,000

  Inventario en NOCNOK: 312 terrenos

• Precio por m² de terreno

  75% por encima de la mediana

  $4,138 contra $2,358 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en X-Cuyum?

El precio de publicación es $1,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($1,139,770), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($1,094,000) está 10% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,138, 75% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($2,358). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,909. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.