Terreno en Venta en San Juan del Río Querétaro.

Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

• 2,138,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Terreno en venta en Palmillas, San Juan del Río, 2,138,200 m² de terreno. Precio: $250.

Terreno Industrial en Venta – Frente a la Autopista 57 México–Querétaro. 213.82 hectáreas estratégicamente ubicadas en el Corredor Industrial del Bajío Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: terreno con vocación industrial ubicado sobre la Autopista 57, con 219 metros de frente y acceso directo a uno de los ejes logísticos más importantes del país. Su cercanía a zonas industriales del Estado de México y Querétaro, así como su integración al Corredor Industrial del Bajío, lo convierten en un activo de alto valor estratégico. Características Generales - Superficie total: 213.82 ha (2,138,211 m²) - Precio de venta: $250 MXN por m² - Frente a carretera: 219 metros sobre la Autopista 57 - Retorno en construcción en el km 74 (El Cazadero – Palmillas), con incorporación en ambos sentidos Recursos Naturales - Bordo 1: Circular, diámetro de 120 m, volumen de 11,300 m³ - Bordo 2: Triangular, área de 20,800 m², volumen de 21,000 m³ Condiciones del Terreno - Terreno árido con agua de temporal - Suelo: 50 cm de migajón para cultivo + tepetate natural - Capacidad de carga: 30 toneladas por m² Entorno Industrial y Proyección - Parte del Corredor Industrial del Bajío: San Juan del Río, Querétaro, Celaya, Salamanca, Irapuato, León, Guanajuato, Guadalajara. - Central de abastos regional en construcción, beneficiando a municipios de Hidalgo, Estado de México y toda la región del Bajío Este terreno ofrece una plataforma ideal para desarrollos logísticos, industriales o agroindustriales, con potencial de crecimiento, conectividad y retorno de inversión. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto

Cód. NN-GZD661 (EB-VA1936)

Ubicación

Palmillas, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Palmillas?

El precio de publicación es $250. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($50), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $2. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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