Terreno en Venta Privada Amatista, Zibata

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 184

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Zibatá, El Marqués, 184 m² de terreno. Precio: $1,600,000.

Haz realidad tu proyecto de vida en Zibatá En Amatista, una de las privadas más atractivas y consolidadas de la zona, se encuentra el Lote 128, una oportunidad ideal para construir la casa que siempre has imaginado 📍 184 m² (9 m de frente x 20 m de fondo) Más que un terreno, es la posibilidad de vivir en un entorno pensado para disfrutar, crecer y asegurar plusvalía. Imagina despertar rodead@ de áreas verdes, caminar por su hermosa rambla central y tener a minutos espacios para deporte, convivencia y bienestar Rambla verde central Juegos infantiles Salón de usos múltiples Además, a unos pasos del Parque Nandú con: Canchas de pádel Fútbol rápido Andadores peatonales Plaza comercial próximamente Un espacio perfecto para materializar la casa de tus sueños o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro. 📲 Escríbeme para conocer ubicación, detalles y agendar recorrido.

Cód. NN-GXO705

Características

• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 61 terrenos

• Municipio de El Marqués

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,545,000

  Inventario en NOCNOK: 478 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $8,696 contra $8,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zibatá?

El precio de publicación es $1,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 61 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,545,000) está 37% por debajo. Por m² de terreno cuesta $8,696, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($8,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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