Terreno Residencial en Venta, Cd Maderas, el Marques

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 240 m² de terreno. Precio: $1,243,000.

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno residencial en la prestigiosa Ciudad Maderas, ubicada en El Marqués, Querétaro. Este lote de 240m² se encuentra estratégicamente situado, proporcionando fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales. Además, las opciones de transporte público aseguran una conectividad eficiente con el resto de la ciudad, complementando el atractivo de las propiedades cercanas a amenidades en esta zona. cuenta con cercanía a la autopista México – Querétaro, la zona industrial del Marques: una de las más importantes de la ciudad; muy cerca de la Universidad Mondragón y centros comerciales. El desarrollo ofrece un entorno seguro y equipado con características como acceso controlado, vigilancia y club social, además de instalaciones recreativas como alberca, áreas de juego, cancha de tenis, gimnasio, y espacios para mascotas. Esta propiedad es ideal para quienes desean construir un hogar en un entorno planificado que ofrece servicios modernos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación estratégica y a un precio POR DEBAJO DEL MERCADO

Cód. MX25-UZ10193

Características

• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $1,050,000

  Inventario en NOCNOK: 71 terrenos

• Municipio de El Marqués

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,328,574

  Inventario en NOCNOK: 490 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $5,179 contra $5,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $1,243,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($1,050,000), donde NOCNOK tiene 71 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($2,328,574) está 47% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,179, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($5,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($248,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,264. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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