Venta de Terrenos Zona Santa María Xixitla, Cholula

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 2,150

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 2,150 m² de terreno. Precio: $10,750,000.

🌳 **TERRENOS EN VENTA | JUNTOS O POR SEPARADO** Excelente oportunidad para inversión o desarrollo. Se ofrecen **dos terrenos**, con posibilidad de adquirirse **juntos o por separado**. 📐 **SUPERFICIES** • 🟡 Terreno amarillo: **2,150 m²** • 🟠 Terreno naranja: **2,950 m²** • 📏 Superficie total: **5,100 m²** 💰 **PRECIO DE VENTA: $5,000 MXN por m²** 💵 Terreno de 2,150 m²: **$10,750,000 MXN** 💵 Terreno de 2,950 m²: **$14,750,000 MXN** 💵 Ambos terrenos (5,100 m²): **$25,500,000 MXN** ✨ **CARACTERÍSTICAS** • Se venden juntos o separados • Documentación en orden • Listos para venta • Excelente opción para inversión o desarrollo Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. 📲 **INFORMES** En **Alternativas Inmobiliarias – Land & Industry**, somos expertos en inmuebles comerciales, industriales y terrenos; ofrecemos corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, gestión de créditos y más. [Alternativas Inmobiliarias – Land & Industry]

Cód. NN-HGT556

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Precio por m² de terreno

  26% por debajo de la mediana

  $5,000 contra $6,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $10,750,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 73% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,000, 26% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($6,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $88,768. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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