Venta Parque Industrial-zona Aeropuerto Internacional de Puebla

Parque Industrial Ciudad Textil Puebla, Huejotzingo, Puebla

• 38,247

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Parque Industrial Ciudad Textil Puebla, Huejotzingo, 38,247 m² de terreno. Precio: $5,737,120.

# Terreno para Desarrollo de Parque Industrial | Zona Aeropuerto, Puebla 🏭✨ 💰 **Rango Preliminar: $100 a $150 MXN por m²** *Sujeto a requerimientos específicos y RFP.* 📋 **Características Generales** 📍 **Ubicación:** Zona Aeropuerto, Puebla. 📐 **Superficie total: 38,247.47 m²**, aproximadamente 4 hectáreas. 🏗️ Predio con alto potencial para el **desarrollo de un parque industrial**, con infraestructura proyectada para atender necesidades logísticas y operativas. ### ⚡ Infraestructura y Servicios ⚡ **Servicios mediante conexión con el Parque Industrial Textil**, planteando el desarrollo como una extensión del propio parque. 🏭 Integración con la infraestructura y red de servicios existente del Parque Industrial Textil. 🚛 Acceso apto para circulación de transporte de carga pesada. 🛣️ **Permiso para ampliación de la vialidad a doble carril**, mejorando el acceso y las maniobras de tráileres. ### 🏗️ Potencial de Desarrollo 🏭 Proyecto pensado para la creación de un **parque industrial con infraestructura moderna y adaptable**. 🚚 Condiciones orientadas a facilitar operaciones logísticas, industriales y de distribución. 📐 **38,247.47 m² de superficie disponible** para desarrollar un proyecto de acuerdo con los requerimientos específicos de la empresa o inversionista. ### 📍 Ubicación Estratégica Su ubicación en la **zona del Aeropuerto Internacional de Puebla**, aunada a la conexión proyectada con el Parque Industrial Textil y el acceso para transporte pesado, ofrece condiciones para el establecimiento de operaciones industriales y logísticas. ### Una excelente oportunidad Predio de aproximadamente **4 hectáreas** con potencial para desarrollar un **nuevo parque industrial en la zona Aeropuerto de Puebla**. El proyecto destaca por contar con acceso a servicios mediante el Parque Industrial Textil y una vialidad con **permiso de ampliación a doble carril para circulación de tráileres**, ofreciendo condiciones para desarrollar infraestructura industrial de acuerdo con las necesidades del proyecto. **Rango preliminar: $100 a $150 MXN por m², sujeto a RFP.** Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. No incluye impuestos, gastos notariales ni otros gastos aplicables. Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. 📲 **INFORMES** En **Alternativas Inmobiliarias – Land & Industry**, somos expertos en inmuebles comerciales, industriales y terrenos; ofrecemos corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, gestión de créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Realizamos y construimos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional e internacional para satisfacer tus necesidades específicas. [Alternativas Inmobiliarias – Land & Industry](

Cód. NN-HFR214

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Huejotzingo

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,250,000

  Inventario en NOCNOK: 38 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Ciudad Textil Puebla, Huejotzingo, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parque Industrial Ciudad Textil Puebla?

El precio de publicación es $5,737,120. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Huejotzingo?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de Huejotzingo ($14,250,000), donde NOCNOK tiene 38 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,147,424), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,374. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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