Aysso 1er Etapa

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 280 m² de terreno. Precio: $3,400,000.

Aysso Etapa 1 · Santiago, NL 280.89 m² · Lote 24 en esquina · Calle sin salida · Colinda solo con una propiedad vecina · Todos los servicios El fraccionamiento incluye: acceso controlado · alberca · Casa Club · parques · gimnasio · salón de eventos · área de asadores · área para mascotas $3,400,000 Terreno + proyecto ejecutivo completo (Planta arquitectónica · Renders · Diseño de interiores · Planos de iluminación · Estudio de cargas eléctricas · Ingeniería de climatización · Cálculo estructural · Diseño de carpintería · Diseño de cocina · Estudios de suelo y topográficos ya aprobados.

Cód. NN-HGS476 (123579)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por debajo de la mediana

  $12,143 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $3,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está 15% por debajo. Por m² de terreno cuesta $12,143, 7% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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