Terreno en venta en San Francisco en Santiago

San Francisco, Santiago, Nuevo León

• 3,350

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Francisco, Santiago, 3,350 m² de terreno. Precio: $9,500,000.

Excelente oportunidad de inversión en San Francisco, Santiago, Nuevo León. Terreno de 3,349.76 m² según levantamiento topográfico, con rectificación de superficie en trámite, ubicado sobre Camino a la Sierra, en un entorno natural que ofrece privacidad, tranquilidad y un gran potencial de aprovechamiento. Su topografía irregular, con desniveles naturales, permite explorar propuestas arquitectónicas que se integren al paisaje. Una de sus principales ventajas es su ubicación junto a La Finca, un espacio destinado a bodas y eventos sociales, que demuestra el atractivo de la zona para este tipo de proyectos. Por sus características y ubicación, representa una excelente alternativa para desarrollar una quinta de lujo, residencia campestre, espacio para eventos, hospedaje boutique o proyecto recreativo, sujeto a los permisos y factibilidades correspondientes. Una propiedad con gran potencial para inversionistas que buscan crear un proyecto exclusivo en contacto con la naturaleza, en una de las zonas de Santiago con un entorno privilegiado. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HGS153

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 38 terrenos

• Municipio de Santiago

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  61% por debajo de la mediana

  $2,836 contra $7,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Francisco?

El precio de publicación es $9,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 73% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 38 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está 139% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,836, 61% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($7,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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