Oportunidad de Inversión | Terrenos Campestres en Camino al Indio | Santiago, N.l

San Francisco, Santiago, Nuevo León

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Francisco, Santiago, 1,500 m² de terreno. Precio: $4,500,870.

Invertir en terrenos campestres en la zona de Santiago, N.L., representa una de las mejores oportunidades de crecimiento patrimonial en el sur del área metropolitana de Monterrey. SUPERFICIES DISPONIBLES: ✅ $3,000.00 m2 ✅ 2 lotes de 1,500.29m2 ✅ $4'500,870.00 c/u ✅ 1 lote de 2,875.59M2 ✅ $8'626,770.00 ✅ Superficie plana ✅ Servicios de agua potable y energía eléctrica a pie de lote ✅ Escrituración inmediata ✅ Libre de gravamen UBICACION Y ENTORNO: • ✅ A tan solo 8 minutos de Carretera Nacional. • ✅ Accesos con vialidades de doble circulación pavimentadas. • ✅ Vía alterna de conexión por Camino a La Leona, El Barrial, Zona Centro de Santiago y el Cercado • ✅ Cercanía al Centro de Santiago y principales áreas comerciales y de servicios. • ✅ Entorno natural privilegiado con montañas, encinos y espectaculares vistas panorámicas. La zona de San Francisco y Camino al Indio continúa fortaleciéndose gracias al crecimiento comercial, turístico y residencial de Santiago, que siguen posicionando el sector como una de las áreas con mayor proyección de plusvalía y exclusividad en Nuevo León.

Cód. NN-GZT240

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 38 terrenos

• Municipio de Santiago

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,990,000

  Inventario en NOCNOK: 1,399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  59% por debajo de la mediana

  $3,000 contra $7,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Francisco?

El precio de publicación es $4,500,870. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 38 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,990,000) está 13% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,000, 59% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($7,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,174), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,166. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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