Terreno residencial en venta en Manantial del Vergel, Santiago, Nuevo León

Manantial del Vergel, Santiago, Nuevo León

• 1,125

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Manantial del Vergel, Santiago, 1,125 m² de terreno. Precio: $7,500,000.

TERRENO EN VENTA | MANANTIAL DEL VERGEL 📍 Santiago, Nuevo León | Zona Carretera Nacional Características del terreno: Superficie: 1,000 m² Topografía descendente. Vistas panorámicas a las montañas y al entorno natural. Salida a un camino junto al arroyo. Ubicado dentro del fraccionamiento Manantial del Vergel. Características del fraccionamiento: Desarrollo de 113 lotes residenciales. Caseta de vigilancia y control de acceso. Barda perimetral. Amplias áreas verdes y jardines. Paisajismo. Servicios subterráneos. Iluminación LED. Ubicación: Acceso desde Av. Nuevo Santiago. Conexión con Carretera Nacional. Cercanía al centro de Santiago, N.L. Entorno natural con vistas a las montañas. Terreno de 1,000 m² con topografía descendente, vistas a las montañas y salida a un camino junto al arroyo, dentro del desarrollo residencial Manantial del Vergel.

Cód. NN-HGS120 (MG073)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  39% por debajo de la mediana

  $6,667 contra $10,912 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Manantial del Vergel, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Manantial del Vergel?

El precio de publicación es $7,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 88% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000), donde NOCNOK tiene 1,413 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,667, 39% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($10,912). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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