Terreno Residencial en Venta Vientos del Vergel Zona Carretera Nacional Santiago

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

• 173

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en Los Rodriguez, Santiago, 173 m² de terreno. Precio: $2,225,000.

Terreno residencial en venta | Vientos del Vergel | Santiago Este terreno cuenta con 173.19 m², con una configuración práctica de 8 metros de frente por 21.66 metros de fondo, ideal para construir una residencia funcional y aprovechar al máximo cada espacio. Vientos del Vergel destaca por su entorno residencial, accesos controlados y amenidades pensadas para disfrutar en familia, como alberca, juegos infantiles, terraza y áreas comunes, ofreciendo una experiencia de vida tranquila sin alejarte de los principales servicios y vías de conexión de la zona. Además de ser una excelente opción para construir tu casa, representa una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona residencial con potencial de crecimiento y plusvalía continuo de la zona sur de Monterrey. Precio: $12,791,76/m2 Una oportunidad para adquirir tu terreno hoy y construir el patrimonio que quieres disfrutar mañana. ID 12814

Cód. NN-HGT060 (12814)

Características

• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Rodriguez

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,376,300

  Inventario en NOCNOK: 123 terrenos

• Municipio de Santiago

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $12,847 contra $11,858 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Rodriguez?

El precio de publicación es $2,225,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Rodriguez?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($3,376,300), donde NOCNOK tiene 123 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está 44% por debajo. Por m² de terreno cuesta $12,847, 8% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($11,858). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($445,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,373. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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