Exclusivo Terreno de 751.63 M² en el Corazón de el Pueblito de Santiago, Santiago, N.l.

El Pueblito de Santiago, Santiago, Nuevo León

• 752

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Pueblito de Santiago, Santiago, 752 m² de terreno. Precio: $7,892,115.

El Pueblito de Santiago, desarrollo privado que combina la tranquilidad, naturaleza y seguridad con una ubicación privilegiada a pocos metros del centro histórico de Santiago y con rápida conexión hacia Monterrey y Carretera Nacional. ✅ $7'892,115.00 ✅ Superficie 751.63m2 ✅ Superficie regular 24.13m de frente 30.07m de fondo ✅ Ubicado frente a parque a una cuadra del acceso secundario del Fraccionamiento ✅ Superficie ligeramente inclinada o con pendientes suaves, con una topografía predominantemente plana. Infraestructura: ✅Servicios subterráneos ✅calles de laja ✅alumbrado público con focos led ✅Fraccionamiento privado con dos accesos controlados y vigilancia 24/7 Amenidades del Fraccionamiento: ✅Casa club con alberca y áreas recreativas arboladas ✅Plaza con quiosco ✅Teatro al aire libre ✅Excelente ubicación cerca de restaurantes, comercios y servicios ✅Zona de alta demanda y crecimiento patrimonial ✅Ambiente familiar, privacidad y excelente calidad de vida ✅entorno rodeado de áreas verdes ✅arquitectura residencial premium ✅espectaculares paisajes de la Sierra Madre Una de las mejores opciones para vivir o invertir en la zona centro de Santiago, N.L. .¡¡!! ESTATUS: ✅Libre de gravamen ✅se acepta y tramita crédito bancario ##agenda tu visita

Cód. NN-GZS542 (SUR0tO3-0026)

Características

• Casa club
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pueblito de Santiago

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $6,800,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de Santiago

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $3,990,000

  Inventario en NOCNOK: 1,399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por debajo de la mediana

  $10,500 contra $12,782 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Pueblito de Santiago, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Pueblito de Santiago?

El precio de publicación es $7,892,115. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pueblito de Santiago?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia El Pueblito de Santiago ($6,800,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,990,000) está 98% por encima. Por m² de terreno cuesta $10,500, 18% por debajo de la mediana de la colonia El Pueblito de Santiago ($12,782). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,578,423), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,169. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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