Exclusiva Preventa de Terrenos Residenciales | Naturaleza y Privacidad en el Barrial, Santiago

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 400 m² de terreno. Precio: $4,300,000.

PREVENTA EXCLUSIVA DE TERRENOS RESIDENCIALES El Terrario nace como un desarrollo residencial pensado para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar a la comodidad, la seguridad y la cercanía con los principales servicios de la ciudad. ✨a partir de $4'300,000.00 ✨superficies desde 400m2 a 600m2 ✨superficies planas y con desnivel ✨ Terrenos residenciales en preventa ✨ Entorno natural privilegiado ✨ Acceso controlado y seguridad ✨ Excelente conectividad a 6 minutos de Carretera Nacional ✨ Alta proyección de plusvalía ✨ Espacios diseñados para disfrutar en familia PLANES DE VENTA: enganche financiamiento directo aceptamos y tramitamos tu crédito Referencias aproximadas de cercanía a: 16 minutos del centro de Santiago. 20 minutos de HEB el Uro. 35 minutos al centro de Monterrey. DIVIDIDO EN TRES SECTORES: **Barreta 54 lotes **Encino 67 lotes **Nogal 17 lotes ✨Un sendero de más de 1km recorre el TERRARIO, rodeado de encinos centenarios integrando el paisaje en una experiencia diseñada para respetar y convivir con el entorno natural. * Casa club con área social * Gimnasio * Alberca infinita con área infantil *Terraza con firepits y asadores * Parque infantil * Doble control de acceso * Muro perimetral en todo el desarrollo *Manuela de construcción para VIVIR EN ARMONIA CON LA COMUNIDAD Y EL MEDIO A MBIENTE Invierte hoy en el patrimonio que crecerá contigo. Aprovecha las condiciones especiales de preventa y asegura tu lugar en una comunidad que combina exclusividad, tranquilidad y una ubicación excepcional. 📍 El Barrial, Santiago, Nuevo León 📞 Solicita información, disponibilidad y esquema de pagos.

Cód. NN-HAN395 (SUR-008-2026)

Características

• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 221 terrenos

• Municipio de Santiago

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,990,000

  Inventario en NOCNOK: 1,399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por debajo de la mediana

  $10,750 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $4,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 221 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,990,000) está 8% por encima. Por m² de terreno cuesta $10,750, 14% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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