Terreno Residencial en Viñedos de Sicilia, el Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 234 m² de terreno. Precio: $3,750,000.

Excelente oportunidad de adquirir un terreno en una zona residencial privilegiada de Santiago, Nuevo León 🏠🏡. Con una superficie de 234.80 m² y uso de suelo habitacional, este lote es ideal para construir tu hogar soñado o una inversión inmobiliaria segura. Características del terreno: 📍 Superficie: 234.80 m² (18.22 m de frente x 12.85 m de fondo) 🏗️ Uso de suelo: Habitacional 🏠 📍 Ubicación: En esquina, accesibilidad total 🚧 🔓 Libre de gravamen, listo para escriturarse 📜 Servicios y amenidades disponibles: 💧 Agua potable ⚡ Energía eléctrica 🌧️ Drenaje pluvial 🗑️ Recolección de basura 🌿 Zona verde y áreas comunes para disfrutar con la familia 🌳 Ubicación estratégica: 🏦 Bancos y servicios financieros 🛍️ Centros comerciales y restaurantes 🍴 🏊‍♀️ Gimnasios y áreas deportivas 🏋️‍♀️ Este terreno ofrece acceso controlado y la posibilidad de disfrutar de amenidades como alberca y áreas comunes 🏊‍♂️🌿. Su ubicación en esquina lo hace ideal para proyectos comerciales o residenciales con visibilidad garantizada. Precio justo según el valor de mercado, una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en Santiago. Contáctanos para agendar una visita y aprovechar esta excelente oportunidad de inversión o para construir tu hogar en una zona segura y con todos los servicios. ¡No dejes pasar esta chance de asegurar tu patrimonio!"

Cód. NN-GWP743 (30-TV-3211 CHC)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 221 terrenos

• Municipio de Santiago

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,990,000

  Inventario en NOCNOK: 1,399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  27% por encima de la mediana

  $16,026 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,750,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 221 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,990,000) está 6% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,026, 27% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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