Terreno Residencial en Viñedos de Sicilia, el Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 204 m² de terreno. Precio: $3,370,000.

Oportunidad única de adquirir un terreno en una zona residencial privilegiada 🏠🏡, con todos los servicios urbanos disponibles y a pasos de áreas recreativas y comerciales. Características del terreno: 📐 Superficie: 204.87 m² (17.66 m de frente x 11.71 m de fondo) 🏗️ Uso de suelo: Habitacional 📍 Ubicación: En esquina, acceso controlado 🔒 🔓 Libre de gravamen 💡 Servicios: Agua potable, drenaje sanitario, gas natural, energía eléctrica ⚡️ Servicios y amenidades: 🏥 Hospitales y clínicas 🏦 Bancos y servicios financieros 🛍️ Centros comerciales y tiendas 🍴 Restaurantes y gastronomía variada 🏋️‍♀️ Gimnasios y áreas deportivas 🏊‍♂️ Alberca y áreas recreativas 🌳 Terreno en una de las mejores zonas de Santiago, Nuevo León, con fácil acceso a todo lo que necesitas para una vida cómoda y conectada. Precio de venta justo según el valor de mercado, lo que lo convierte en una excelente inversión para tu hogar o proyecto inmobiliario. Contáctanos para agendar una visita y aprovechar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las áreas con mayor calidad de vida de la región. ¡No dejes pasar esta excelente opción de terreno en El Barrial!

Cód. NN-GWP742 (30-TV-3213 CHC)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 221 terrenos

• Municipio de Santiago

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,990,000

  Inventario en NOCNOK: 1,399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  31% por encima de la mediana

  $16,520 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,370,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 221 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,990,000) está 16% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,520, 31% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($674,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,828. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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