Terreno Residencial en Viñedos de Sicilia, el Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 200 m² de terreno. Precio: $3,140,000.

¡Oportunidad única! Terreno de 200 m² con medidas de 10x20, ubicado en una de las zonas más exclusivas y seguras de Santiago 🏠🔒. Acceso controlado y áreas comunes de alta calidad para disfrutar. Características del terreno: 📐 Superficie: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo) 🏗️ Uso de suelo: Habitacional 🏠 📍 Ubicación: Mitad de cuadra, en zona tranquila y familiar 🔓 Libre de gravamen, listo para escriturarse 🌟 Etiquetas: Acceso controlado, Alberca, Amplios espacios, Área común Servicios y amenidades: 💧 Agua potable y drenaje sanitario ⚡ Energía eléctrica con acometida 🌧️ Drenaje pluvial 🗑️ Recolección de basura 🛤️ Vialidades pavimentadas 🏊‍♂️ Alberca para disfrutar en familia y amigos 🏋️‍♀️ Gimnasios y áreas deportivas cercanas Ubicación privilegiada: 🏫 Escuelas a pocos minutos 🏥 Hospitales y clínicas de calidad 🏦 Bancos y servicios financieros 🛍️ Centros comerciales y tiendas de conveniencia Terreno en zona residencial con todos los servicios urbanos disponibles, listo para construir tu hogar soñado 🏠💕. Precio justo acorde al valor de mercado, no te pierdas esta oportunidad de invertir en tu futuro. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles de esta propiedad. ¡No dejes pasar esta excelente opción de inversión en una de las mejores zonas de Santiago!

Cód. NN-GWP738 (30-TV-3214 CHC)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 221 terrenos

• Municipio de Santiago

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,990,000

  Inventario en NOCNOK: 1,399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por encima de la mediana

  $15,700 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,140,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 221 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,990,000) está 21% por debajo. Por m² de terreno cuesta $15,700, 25% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($628,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,929. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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