Terreno en Venta en el Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 1,543

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 1,543 m² de terreno. Precio: $7,890,000.

Terrenos en Venta en Las Aves, El Barrial, Santiago, Nuevo León. Oportunidad única de adquirir un terreno rústico de 1543 m² en una zona en crecimiento, ideal para proyectos de gran escala o desarrollo futuro. Su ubicación estratégica ofrece acceso a servicios esenciales y una excelente conectividad. Características del terreno: 📐 Superficie: 1543 m² (28 m de frente x 55 m de fondo) 🏠 Uso de suelo: Rústico 📍 Ubicación: Mitad de cuadra 🔓 Libre de gravamen 🌳 Amplios espacios para desarrollo Servicios disponibles: 💧 Agua potable ⚡ Energía eléctrica 🗑️ Recolección de basura 🛤️ Caminos pavimentados Ubicación privilegiada: 🚌 Transporte público cercano 🏫 Escuelas y universidades 🏥 Hospitales y clínicas 🏦 Bancos y servicios financieros 🛍️ Centros comerciales y tiendas 🍽️ Restaurantes y áreas gastronómicas 🌳 Parques y zonas verdes Terreno en obra gris con cerca perimetral, listo para tu proyecto. Precio justo según el valor de mercado, una inversión segura en una zona con alto potencial de crecimiento. Contáctanos para conocer más detalles y asegurar tu oportunidad de inversión. Ideal para desarrolladores y empresarios que buscan expandir su negocio o proyecto en una ubicación estratégica.

Cód. NN-GWP650 (30-TV-3423 CHC)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 221 terrenos

• Municipio de Santiago

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $3,990,000

  Inventario en NOCNOK: 1,399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  59% por debajo de la mediana

  $5,113 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $7,890,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 221 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,990,000) está 98% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,113, 59% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,152. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

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