Terreno Industrial en Venta en Santa Catarina

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 4,636

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, 4,636 m² de terreno. Precio: $20,399,865.

Terreno Industrial Urbanizado en Venta | Santa Catarina, N.L. Terreno industrial urbanizado en venta, ubicado en la zona del Antiguo Camino a Villa de García, en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de un corredor de alta vocación industrial, rodeado de importantes parques industriales. La propiedad no se encuentra dentro de un parque industrial, lo que permite evaluar su desarrollo de manera independiente, conforme al uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Cuenta con acceso pavimentado e infraestructura de servicios, ofreciendo condiciones para la construcción de una nave industrial, bodega o instalaciones destinadas al almacenamiento y distribución de mercancías. Su ubicación proporciona conectividad hacia las principales vialidades y corredores logísticos de la región. Características generales - Terreno industrial urbanizado. - Ubicado en Santa Catarina, N.L. - Fuera de parque industrial. - Acceso pavimentado. - Entorno de alta actividad industrial. - Cercanía a importantes parques industriales. - Vialidades con pavimento para tráfico pesado. Infraestructura y servicios - Línea de agua potable. - Drenaje sanitario. - Infraestructura eléctrica. - Pavimentación para tráfico pesado. - Alumbrado LED. Potencial de desarrollo Por sus características, el terreno puede evaluarse para proyectos como naves industriales, bodegas de almacenamiento, centros de distribución e instalaciones logísticas, sujetos a la normativa y los permisos correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad Su principal atractivo es la combinación de ubicación industrial, infraestructura urbanizada y acceso pavimentado para tráfico pesado, sin encontrarse dentro de un parque industrial. Esta característica puede resultar relevante para empresas e inversionistas que buscan desarrollar instalaciones independientes en una zona con actividad industrial consolidada. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Los proyectos industriales están sujetos al uso de suelo, factibilidades, permisos y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HGR424 (MD14652)

Características

• Acceso a tráilers

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Terra Park Santa Catarina

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $8,078,400

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

• Municipio de Santa Catarina

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $9,308,467

  Inventario en NOCNOK: 442 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $4,400 contra $4,501 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Terra Park Santa Catarina?

El precio de publicación es $20,399,865. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Terra Park Santa Catarina?

Está 153% por encima de la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($8,078,400), donde NOCNOK tiene 17 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($9,308,467) está 119% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,400, en línea con la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($4,501). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,079,973), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $168,452. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.