Terreno Industrial en Venta en Santa Catarina

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

• 2,631

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, 2,631 m² de terreno. Precio: $11,842,875.

Terreno Industrial Urbanizado en Venta | Santa Catarina, N.L. Terreno industrial urbanizado en venta, ubicado sobre la zona del Antiguo Camino a Villa de García, en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de un corredor de vocación industrial, rodeado de importantes parques y desarrollos industriales. La propiedad cuenta con acceso pavimentado e infraestructura de servicios, ofreciendo condiciones para evaluar la construcción de una nave industrial, bodega o instalaciones destinadas a actividades logísticas y de almacenamiento, sujetas al uso de suelo y autorizaciones correspondientes. Su ubicación permite conectividad con las principales vialidades, corredores industriales y ejes logísticos de la región, facilitando el transporte de mercancías y las operaciones de distribución. Características generales - Terreno de vocación industrial. - Ubicado en zona industrial de Santa Catarina. - Acceso pavimentado. - Entorno con parques industriales. - Infraestructura urbana disponible. - Pavimento diseñado para tráfico pesado. - Conectividad con vialidades y corredores logísticos de la región. Infraestructura y servicios El desarrollo cuenta con: - Línea de agua potable. - Red de drenaje sanitario. - Infraestructura eléctrica. - Pavimentación para tráfico pesado. - Alumbrado LED. Potencial de desarrollo Por su ubicación e infraestructura, el terreno puede evaluarse para proyectos como: - Construcción de naves industriales. - Bodegas de almacenamiento. - Centros de distribución. - Instalaciones logísticas. - Espacios para operaciones industriales compatibles con la normativa aplicable. La viabilidad de cada proyecto estará sujeta al uso de suelo, factibilidad de servicios, permisos y autorizaciones correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad Su principal atributo es la ubicación dentro de un entorno industrial consolidado, con cercanía a parques industriales y conexión hacia los principales corredores logísticos de Santa Catarina. La infraestructura urbana y los accesos pavimentados para tráfico pesado representan características relevantes para empresas e inversionistas que buscan desarrollar instalaciones industriales. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Los usos y proyectos industriales están sujetos a las factibilidades, permisos y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HGR383 (MD14650)

Características

• Acceso a tráilers

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Terra Park Santa Catarina

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $8,078,400

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

• Municipio de Santa Catarina

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $9,308,467

  Inventario en NOCNOK: 442 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $4,501 contra $4,501 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Terra Park Santa Catarina?

El precio de publicación es $11,842,875. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Terra Park Santa Catarina?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($8,078,400), donde NOCNOK tiene 17 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($9,308,467) está 27% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,501, en línea con la mediana de la colonia Terra Park Santa Catarina ($4,501). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,368,575), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,793. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

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