Terreno en Venta las Aves Residencial y Golf Resort Pesquería N.l.

Las Aves Residencial and Golf Resort, Pesquería, Nuevo León

• 540

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en Las Aves Residencial and Golf Resort, Pesquería, 540 m² de terreno. Precio: $1,900,000.

Excelente terreno plano, con CLUB DE GOLF, en fraccionamiento privado, con guardia de seguridad 24/7. Superficie de 540 m2 Oportunidad en área de desarrollo residencial y con plusvalía en crecimiento. Dentro del fraccionamiento se encuentra el Club de Golf, con restaurante, alberca y casa club. Las amenidades son: - cancha polivalente, - áreas verdes, - zona de juegos infantiles, - casa club, - palapa con asadores y baños, - la alberca está casi terminada. Ubicado a 15 minutos del centro de Pesquería, a solo 40 min de Monterrey y a 10 minutos del Aeropuerto. De fácil acceso por la carretera que va hacia el aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, después por la carretera #54, luego se toman las carreteras #79 y #81 de N.L. El terreno es PLANO. Privada Quetzal Lote 16 Manzana 91 Cercano a la entrada del fraccionamiento Al corriente de pagos y contribuciones Listo para escriturar Precio negociable

Cód. NN-HGU922 (EB-XC9628)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Aves Residencial and Golf Resort

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $1,575,000

  Inventario en NOCNOK: 31 terrenos

• Precio por m² de terreno

  24% por encima de la mediana

  $3,519 contra $2,835 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Aves Residencial and Golf Resort?

El precio de publicación es $1,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Aves Residencial and Golf Resort?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Las Aves Residencial and Golf Resort ($1,575,000), donde NOCNOK tiene 31 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,519, 24% por encima de la mediana de la colonia Las Aves Residencial and Golf Resort ($2,835). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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