Terreno en Venta a 5 Minutos de Carretera Nacional

Contry Sur, Monterrey, Nuevo León

• 407

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Contry Sur, Monterrey, 407 m² de terreno. Precio: $7,500,000.

🏡 Construye la casa de tus sueños en Contry Sur Te presento un terreno de 406.8 m² en colonia privada, en una de las zonas residenciales más buscadas del sur de Monterrey. 🌿 Colinda con área verde, así que tienes vistas abiertas a la montaña y privacidad natural a un lado: nadie construirá frente a tu ventana. Está en una calle tranquila, frente a una glorieta, y rodeado de residencias nuevas. Es una zona consolidada y con plusvalía en crecimiento. 📍 Ubicación privilegiada 🚗 5 min de Carretera Nacional 🏥 5 min del Hospital Christus Muguerza Sur 🛍️ 8 min de Esfera y Pueblo Serena 🛒 Colonia frente a Plaza Vía la Luz 🎓 Escuelas privadas cercanas: Instituto Interamericano, Colegio San Roberto y más 📐 Características ✔️ Superficie: 406.8 m² ✔️ Frente: 10 m (se abre hasta 30.31 m al fondo) ✔️ Costados: 35.8 m y 20.8 m ✔️ Colonia privada ✔️ Vistas a la montaña y área verde ✔️ Alumbrado público al frente 💰 Precio: $7,500,000 MXN (aprox. $18,437/m²) Es ideal para una residencia familiar amplia, con naturaleza, seguridad y todo a minutos. Los terrenos así en Contry Sur no duran mucho. 🔑 📲 Agenda tu visita y conócelo en persona.

Cód. NN-HGL895

Características

• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  32% por encima de la mediana

  $18,437 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contry Sur, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Contry Sur?

El precio de publicación es $7,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,399 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $18,437, 32% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.