Terreno en venta en colinas del valle

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Terreno en venta en Colinas del Valle, Monterrey, 170 m² de terreno. Precio: $5,500,000.

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA COLINAS DEL VALLE $5,500,000 no negociable ¡Construye la residencia que siempre has imaginado! Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial a la medida en Colinas del Valle, Monterrey. Superficie: 170.02 m² según plano catastral. Medidas de referencia: Frente: 9.65 m Fondo: 18.67 m Características destacadas: Terreno con desnivel y potencial para un proyecto arquitectónico de varios niveles, sujeto a estudio de factibilidad. Muro de contención construido en la parte posterior, que podría representar una ventaja para el desarrollo del proyecto, previa revisión técnica. Entorno residencial con construcciones modernas. Ideal para quienes buscan diseñar una residencia personalizada y aprovechar las características del terreno. Las medidas y la superficie están sujetas a verificación. La viabilidad de construcción dependerá de los estudios técnicos y de la normativa aplicable. $5,500,000 No negociable

Cód. NN-HGT430 (EB-XG0080)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,399 terrenos

• Precio por m² de terreno

  131% por encima de la mediana

  $32,349 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Valle, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Colinas del Valle?

El precio de publicación es $5,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 35% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,399 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $32,349, 131% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.