Espectacular Terreno Residencial en Venta 294.50 m² Frente a Parque. Aires del Vergel

Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 295

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Terreno en venta en Aires del Vergel, Monterrey, 295 m² de terreno. Precio: $5,050,000.

¡Vive con Privacidad, Lujo y una Vista Privilegiada en Carretera Nacional! Magnífico terreno residencial plano de 294.50 m² ubicado en el exclusivo fraccionamiento Aires del Vergel (zona El Uro). Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno rodeado de naturaleza, seguridad y con una ubicación inigualable frente a parque. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO ✅Fraccionamiento: Aires del Vergel (El Uro, Carretera Nacional). ✅Ubicación privilegiada: Frente a parque y con la gran ventaja de no tener vecinos al frente ni en un costado, garantizando máxima privacidad, tranquilidad y amplitud visual. ✅Vistas: Espectacular vista directa hacia el Cerro de la Silla. 📐 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS ✅Superficie de Terreno: 294.50 m² ✅Frente: 11 metros. ✅Fondo: 24 metros. ✅Topografía: Terreno totalmente plano, listo para iniciar tu proyecto arquitectónico sin complicaciones ni altos costos de terracería. 🏊‍♂️ AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL FRACCIONAMIENTO Disfruta de un estilo de vida exclusivo y familiar con amenidades de primer nivel: ✅Alberca climatizada 🌊 ✅Palapa para eventos y convivencia social 🥂 ✅Área de asadores 🥩 ✅Juegos infantiles y amplias áreas verdes 🌳⚽ ✅Seguridad privada 24/7 y acceso controlado. 📌 DATOS CLAVE: ✅Precio de Venta: $5,050,000 MXN ✅Estatus: Documentación en regla, listo para escriturar. 📲 ¡Haz realidad tu proyecto en una de las zonas de mayor plusvalía de la Carretera Nacional! Agenda tu cita hoy mismo.

Cód. NN-HHR111 (SUR-T45)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,408 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por encima de la mediana

  $17,148 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Aires del Vergel?

El precio de publicación es $5,050,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,408 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $17,148, 22% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

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