Excelentes lotes industriales dentro del parque industrial

Parque Industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

• 10,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en Parque Industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo, 10,000 m² de terreno. Precio: $22,000,000.

🏭 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | Terrenos Industriales en Venta en Tepeji del Río, Hidalgo ¿Estás buscando el lugar ideal para expandir tu empresa o desarrollar una nave industrial? Te presentamos una excelente opción en uno de los corredores industriales más estratégicos del centro del país. 📦 Características de los Lotes: 10,000 m2 14,698 m2 20,000 m2 · Precio de salida: Desde $2,200 MXN por m². · Urbanización completa: Terreno listo para construir. · Infraestructura: Postes de media tensión a pie de lote, drenaje sanitario y pluvial a nivel de calle. · Conectividad: Voz y datos con registro en banqueta. 🌟 Beneficios del Parque Industrial: · Uso de Suelo Industrial: Aprobado para alojar todo tipo de industria. · Energía Eléctrica de Alto Calibre: Subestación eléctrica de CFE con 60 MW de capacidad. · Seguridad 24/7: Vigilancia propia con cámaras de monitoreo (CCTV) y patrulla para rondines permanentes. · Servicios Integrales: o Avenidas y calles de concreto hidráulico con señalización y alumbrado público. o Línea de gas natural y L.P. dentro del parque. o Abastecimiento de agua por 2 pozos propios. o Solución pluvial y red sanitaria integrada. o Fibra óptica disponible. · Ubicación Estratégica Inmejorable: o Entre el Circuito Mexiquense y el Arco Norte. o A solo 15 minutos de la caseta de Tepotzotlán. o Accesos y salidas a ambos lados de la autopista. 📍 Distancias Clave: · Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA): 37 km · Centro de Hidalgo (Pachuca): 30 km · Centro de CDMX: 66 km · Centro del Estado de México: 108 km · Centro de Querétaro: 153 km · Centro de Guadalajara: 192 km

Cód. NN-GVK388

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  16% por encima de la mediana

  $2,200 contra $1,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parque Industrial Tepeji?

El precio de publicación es $22,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tepeji del Río de Ocampo?

Por m² de terreno cuesta $2,200, 16% por encima de la mediana del municipio de Tepeji del Río de Ocampo ($1,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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