Terreno Comercial en Venta en Paso del Aguila, Torreón - Inversión Ideal

Paso del Aguila, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 25,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Paso del Aguila, Torreón, 25,000 m² de terreno. Precio: $26,500,000.

Ubicado en la zona norte de Torreón, en el área de Paso del Aguila, este terreno comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión para actividades productivas. El terreno, libre de gravamen, cuenta con una extensión total de 25,000 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para el desarrollo de diversos proyectos comerciales. La ubicación, detrás del fraccionamiento La Rioja y cercano al rumbo del TSM, proporciona acceso a importantes vías de comunicación, facilitando el tráfico y la gestión de futuros negocios. A su alrededor, la zona ofrece servicios esenciales como escuelas y transporte público, lo que aumenta su atractivo para actividades comerciales. El precio de venta del terreno es de $26500 MXN, una oferta competitiva en el mercado de inmuebles comerciales en Torreón. La operación permite tanto pago en efectivo como a través de crédito, ampliando las posibilidades para distintos perfiles de inversionistas. Para quienes buscan propiedades con características ideales para actividades productivas en la ciudad de Torreón, esta es una propuesta que merece considerarse. Contacta para agendar una visita y obtener más detalles sobre esta excelente opción inmobiliaria.

Cód. NN-UQ1000147

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paso del Aguila

  En línea con la mediana

  Mediana: $25,860,000

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por debajo de la mediana

  $1,060 contra $1,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paso del Aguila, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Paso del Aguila?

El precio de publicación es $26,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paso del Aguila?

Está en línea con la mediana de la colonia Paso del Aguila ($25,860,000), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,060, 10% por debajo de la mediana de la colonia Paso del Aguila ($1,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $218,824. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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