Terreno Comercial en Venta en Torreón, Cerca de Diagonal Las Fuentes

Eduardo Guerra, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1,772

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en Eduardo Guerra, Torreón, 1,772 m² de terreno. Precio: $4,500,000.

TERRENO COMERCIAL 1,772 m² - EDUARDO GUERRA, TORREÓN Listo para construir. Libre de gravamen. IDEAL PARA: Locales comerciales, bodegas, mini-plaza. UBICACIÓN CON FLUJO ASEGURADO: Sobre Ciudadano del Ángel, a segundos de Diagonal Las Fuentes. Con OXXO ya al lado como ancla comercial + transporte y servicios a la mano. IDEAL PARA NEGOCIOS DE: Bodegas y centro de distribución Locales en renta (alta demanda) Farmacia, consultorios Ferretería / materiales Autolavado / refaccionaria Gimnasio / Crossfit Mini súper, carnicería, pollería, cocina económica Terreno productivo con plusvalía segura en La Laguna.

Cód. NN-HGT975 (MLDG)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $2,566,755

  Inventario en NOCNOK: 2,040 terrenos

• Precio por m² de terreno

  46% por debajo de la mediana

  $2,540 contra $4,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Eduardo Guerra?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 75% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($2,566,755), donde NOCNOK tiene 2,040 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,540, 46% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($4,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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