ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES! – Fracc. Residencial Santa Rosa (Zona Norte Saltillo)

Santa Rosa Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en Santa Rosa Residencial, Saltillo, 350 m² de terreno. Precio: $3,815,000.

Terrenos en Venta – Fracc. Residencial Santa Rosa (Zona Norte) Excelente opción para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía al norte de la ciudad. Fraccionamiento con vigilancia, servicios y entorno tranquilo. CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS: TERRENO 1: - Superficie total: 389.15 m² -ESQUINA con doble frente - Precio por m²: $10,900 MXN - Precio total: $4,241,735 MXN TERRENO 2: - Superficie total: 395.37 m² - Frente: 14 m - Fondo: 28.5 m - Precio por m²: $10,900 MXN - Precio total: $ 4,309,533 MXN TERRENO 3: CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - Superficie total: 395.36 m² - Frente: 14 m - Fondo: 28.40 m - Precio por m²: $10,900 MXN - Precio total: $4,309,424 MXN TERRENO 4: - Superficie total: 350.59 m² - Frente: 11.17 m - Fondo: 28.84 m - Precio por m²: $9,800 MXN - Precio total: $ 3,435,782 MXN TERRENO 5: - Superficie total: 357.19 m² - Frente: 14.14 m - Fondo: 24.33 m - Precio por m²: $9,800 MXN - Precio total: $ 3,500,462 MXN TERRENO 6: - Superficie total: 423.79 m² - Frente: 11.14 m - Fondo: 28.42 m - Precio por m²: $10,900 MXN - Precio total: $ 4,619,311 MXN ️ EQUIPAMIENTO DEL FRACCIONAMIENTO: - Servicios completos - Vigilancia y acceso controlado 24/7 - Calles pavimentadas - Áreas verdes UBICACIÓN: Zona norte de la ciudad, en Fraccionamiento Residencial Santa Rosa, con excelente conectividad y plusvalía.

Cód. NN-HCI085

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,851,150

  Inventario en NOCNOK: 530 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por encima de la mediana

  $10,900 contra $8,514 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Rosa Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Rosa Residencial?

El precio de publicación es $3,815,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 21% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,851,150), donde NOCNOK tiene 530 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,900, 28% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,514). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($763,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,502. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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