Terreno en Venta – Fraccionamiento Residencial Santa Rosa (Zona Norte)

Santa Rosa Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 436

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en Santa Rosa Residencial, Saltillo, 436 m² de terreno. Precio: $4,186,560.

Terreno en Venta – Fraccionamiento Residencial Santa Rosa (Zona Norte) Descripción General Excelente terreno ubicado en el exclusivo Fraccionamiento Residencial Santa Rosa, al norte de la ciudad. Una oportunidad única para construir una residencia de alto nivel en una zona que destaca por su seguridad, tranquilidad y constante crecimiento en plusvalía. Características del Terreno * Superficie total: 436.10 m² * Precio por m²: $9,600 MXN * Precio total: $4,186,560 MXN Equipamiento del Fraccionamiento * Servicios subterráneos * Vigilancia y acceso controlado 24/7 * Calles pavimentadas * Amplias áreas verdes * Entorno residencial exclusivo y tranquilo Ubicación Situado en el Fraccionamiento Residencial Santa Rosa, al norte de la ciudad, con acceso rápido a las principales vialidades, centros comerciales, colegios, hospitales y servicios. Una ubicación privilegiada que garantiza comodidad, seguridad y una excelente inversión patrimonial. Ventajas de Inversión * Zona de alta plusvalía * Excelente entorno residencial * Seguridad permanente * Servicios de primer nivel * Ideal para desarrollar una residencia personalizada Precio de Venta $4,186,560 MXN Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor crecimiento de la ciudad.

Cód. NN-HAH883

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,851,150

  Inventario en NOCNOK: 530 terrenos

• Precio por m² de terreno

  13% por encima de la mediana

  $9,602 contra $8,514 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Rosa Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Rosa Residencial?

El precio de publicación es $4,186,560. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,851,150), donde NOCNOK tiene 530 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $9,602, 13% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,514). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($837,312), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,571. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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