Terreno DE PARTICULAR en Venta en Punta Bosque, Saltillo Norte | Esquina Frente a Parque

Punta Bosque, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 615

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en Punta Bosque, Saltillo, 615 m² de terreno. Precio: $7,442,952.

Terreno Exclusivo de Particular en Esquina Frente a Parque | Punta Bosque, Saltillo Norte ¡El único terreno en esquina disponible en venta en Punta Bosque! Una oportunidad excepcional para construir tu residencia en uno de los desarrollos más exclusivos de Saltillo Norte. Este terreno de forma ligeramente irregular destaca por su ubicación privilegiada en esquina, justo frente al parque principal, ofreciendo mayor presencia arquitectónica, vistas abiertas y un entorno rodeado de naturaleza. ¿Por qué invertir en Punta Bosque? Desarrollo residencial exclusivo de solo 111 lotes. 75% vendido. 407 árboles de diferentes especies y jardinería decorativa. Plusvalía nominal histórica de +59% desde su preventa en 2020, tomando como referencia la evolución de sus precios de comercialización. Ubicación estratégica en la zona residencial premium de Saltillo Norte. Venta directa de particular, no de desarrolladora. Amenidades Gimnasio equipado. Trotapista. Terraza social. Pet park. Área de juegos infantiles. Bosque de lectura. Ideal para quienes buscan: -Construir una residencia de lujo con un diseño arquitectónico que aproveche su ubicación en esquina. -Familias que valoran la privacidad, las áreas verdes y la cercanía al parque principal. -Compradores patrimoniales que buscan un terreno escaso dentro de un desarrollo residencial de alta demanda. Condiciones de venta Propiedad libre de gravamen. Se acepta crédito hipotecario o recursos propios. Terreno ligeramente irregular. Ubicación en esquina frente al parque principal. Las ubicaciones privilegiadas son limitadas. Y en Punta Bosque, esta es la única esquina actualmente disponible en venta. 📲 Agenda una visita y conoce personalmente el terreno donde puedes construir tu próxima residencia. TANAH Real Estate Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La plusvalía histórica no garantiza rendimientos futuros.

Cód. NN-HHN603 (GA INV)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Bosque

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $6,352,004

  Inventario en NOCNOK: 26 terrenos

• Municipio de Saltillo

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $4,851,150

  Inventario en NOCNOK: 530 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $12,102 contra $11,581 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Bosque, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Punta Bosque?

El precio de publicación es $7,442,952. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Bosque?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Punta Bosque ($6,352,004), donde NOCNOK tiene 26 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,851,150) está 53% por encima. Por m² de terreno cuesta $12,102, 5% por encima de la mediana de la colonia Punta Bosque ($11,581). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,488,590), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,460. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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