Terreno en Venta en Monte Sabino, Saltillo Norte | Frente a Área Verde | Colosio

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en Monte Sabino Residencial, Saltillo, 210 m² de terreno. Precio: $2,329,113.

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA EN MONTE SABINO | SALTILLO NORTE | FRENTE A ÁREA VERDE ¡Una de las pocas oportunidades para adquirir un terreno en Monte Sabino! Si buscas construir tu casa en uno de los fraccionamientos residenciales en tendencia al norte de Saltillo, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicado en Monte Sabino, sobre el Blvd. Luis Donaldo Colosio, este lote residencial destaca por su excelente ubicación frente a área verde, dentro de un entorno residencial atractivo para quienes buscan establecer su hogar en Saltillo Norte. Con una disponibilidad de terrenos en venta sumamente limitada dentro del fraccionamiento, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes desean ingresar a vivir a Monte Sabino y diseñar una residencia a su medida. 📍 Monte Sabino | Saltillo Norte, Coahuila 💰 Precio: $2,329,113 MXN 📐 Superficie: 209.83 m² 📏 Frente aproximado: 10 m 🌳 Ubicación frente a área verde 🏡 Uso residencial 💳 Condición de venta: pago de contado ¿POR QUÉ INVERTIR EN MONTE SABINO? ✔ Fraccionamiento residencial en tendencia en la zona norte de Saltillo. ✔ Ubicación estratégica sobre el corredor de Blvd. Colosio. ✔ Disponibilidad muy limitada de terrenos en venta. ✔ Lote frente a área verde, una característica especialmente atractiva para un proyecto residencial. ✔ Oportunidad de construir una casa personalizada en lugar de adaptarte a una propiedad existente. ✔ Alternativa para compradores que buscan establecerse en una zona residencial con potencial de valorización a largo plazo. IDEAL PARA: • Familias que desean construir su próxima residencia en Saltillo Norte. • Compradores que buscan ingresar a Monte Sabino ante la limitada oferta de terrenos. • Personas que valoran la ubicación frente a áreas verdes y la posibilidad de diseñar su hogar desde cero. • Inversionistas patrimoniales interesados en terrenos residenciales en zonas de demanda. AGENDA TU VISITA Los terrenos disponibles en Monte Sabino son cada vez más difíciles de encontrar. Si llevas tiempo buscando una oportunidad para construir en este fraccionamiento, este lote merece estar entre tus primeras opciones. 📲 Contáctanos para conocer la ubicación exacta, solicitar información adicional y agendar una visita. TANAH Real Estate | Tu próximo proyecto comienza aquí.

Cód. NN-HHO014 (GA INV)

Características

• Jardín
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,851,150

  Inventario en NOCNOK: 530 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por encima de la mediana

  $11,091 contra $8,514 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Sabino Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Monte Sabino Residencial?

El precio de publicación es $2,329,113. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 52% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,851,150), donde NOCNOK tiene 530 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,091, 30% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,514). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.