Oficina en Venta y Renta en Zona Santa María

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 121

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 121 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $35,420 por m².

Amplia oficina en Venta y Renta en zona Santa María, tiene muy bonitas vistas a la ciudad y a las montañas, muy buenos espacios además de excelente iluminación natural. Su distribución es ideal para empresas, despachos y equipos de trabajo ya que cuenta con 5 cubículos independientes, área de archivero perfecta para almacenamiento y organización de documentos, comedor para el personal, amplia área común de trabajo y convivencia con capacidad para mínimo 8 ejecutivos, 4 cajones de estacionamiento. La oficina tiene excelente oportunidad de aprovechar espacios permitiendo combinar áreas privadas de trabajo con zona común para la operación diaria. Es una excelente oportunidad para invertir o establecer tu empresa con gran potencialen zona privilegiada en San Pedro Garza García. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: OCVMA0384 / EB-XG4175

Cód. NN-HGV887 (EB-XG4175)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 117 oficinas

• Municipio de Monterrey

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 402 oficinas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $35,420 contra $52,134 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $35,420 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 117 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $35,420, 32% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,134). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 121 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.