Oficina en Venta y Renta en Zona Santa María

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 88

  m² const.

• 88

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 88 m² construidos, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $35,408 por m².

Oficina de 87.55 m2 en renta y venta en zona Santa María en San Pedro Garza García, con vistas espectaculares a las montañas y a la ciudad. Incluye 3 cajones de estacionamiento, tiene espacios amplios, funcionales y excelente distribución. Es ideal para empresas o despachos por que tiene amplia área abierta de trabajo, 3 privados independientes, cocineta y 1 baño. Sus grandes ventanales permiten la entrada de luz natural que brinda un excelente ambiente laboral. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: OCVMA0382 / EB-XG2818

Cód. NN-HGV391 (EB-XG2818)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 117 oficinas

• Municipio de Monterrey

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 402 oficinas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $35,408 contra $52,134 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $35,408 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 117 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 58% por debajo. Por m² construido cuesta $35,408, 32% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,134). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 88 m² de construcción, 88 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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