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Oficina en Venta, Torre Citica

Obispado, Monterrey, Nuevo León

$3,450,000 aprox. $28,488/mes

51

m² const.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Oficina en venta en Obispado, Monterrey, 51 m² construidos. Precio: $3,450,000, equivalente a $67,475 por m².

Venta de oficina en Centro de Monterrey, Torre Citica. Cuenta con lobby, área comercial, seguridad 24/7. Ubicación privilegiada en la esquina de Av. Hidalgo y Carranza a 5 minutos de San Pedro. La oficina cuenta con 51.13 m2, 2 cajones de estacionamiento, nivel 17, vista al sur a la Sierra Madre.

Cód. NN-HGS784 (EB-XD9800)

Características

Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Obispado

67% por debajo de la mediana

Mediana: $10,363,000

Inventario en NOCNOK: 19 oficinas
Municipio de Monterrey

54% por debajo de la mediana

Mediana: $7,450,000

Inventario en NOCNOK: 402 oficinas
Precio por m² construido

8% por encima de la mediana

$67,475 contra $62,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Obispado?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $67,475 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 67% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($10,363,000), donde NOCNOK tiene 19 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $67,475, 8% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($62,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 51 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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