Oficina en Venta en Valle Ote / Fundadores / Torre Elysium

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

• 266

  m² const.

• 266

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Oficina en venta en Lomas de Montecristo, Monterrey, 266 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $11,704,000, equivalente a $44,000 por m².

Oportunidad de Inversión! Estamos ofreciendo dos oficinas de 140 Y 126 M2 (una junto a la otra) pueden ser una sola, en obra gris en un precio por abajo del valor de mercado. $44,00 m2 Torre Elysium, Avenida Fundadores Monterrey N.L. Zona: Valle Oriente Torre de usos mixtos, oficinas, locales comerciales y departamentos. *El precio de la construcción implica IVA en la compra venta Los precios pueden variar. La información aquí contenida es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante. Junio 2026

Cód. NN-HHY640 (EB-WG2089)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Montecristo

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 25 oficinas

• Municipio de Monterrey

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $7,442,000

  Inventario en NOCNOK: 406 oficinas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $44,000 contra $59,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Lomas de Montecristo?

El precio de publicación es $11,704,000, es decir $44,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Montecristo?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 25 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,442,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $44,000, 25% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($59,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,340,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,646. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 266 m² de construcción, 266 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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