Oficina en San Simon Ticumac, Benito Juárez, Ciudad de México

San Simon Ticumac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 16

  Recámaras

• 5

  Baños

• 425

  m² const.

• 294

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Oficina en venta en San Simon Ticumac, Benito Juárez, 425 m² construidos, 16 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $18,900,000, equivalente a $44,471 por m².

EDIFICIO MULTI-USOS DOS FRENTES SAN SIMON, BENITO JUAREZ TERRENO 294 M2 CONSTRUIDOS 425 M2 CONSTRUCCION PERMITIDA 618 M2 ANTIGÜEDAD 20 AÑOS USO DE SUELO HC/3/30 (USO HABITACIONAL CON COMERCIO, 3 NIVELES, 30% DE AREA LIBRE) USO DE SUELO S/BOLETA PREDIAL O-05 INMUEBLE DE DOS FRENTES, CON TRES NIVELES, USO DE OFICINAS Y UN LOCAL COMERCIAL. EN PB. CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 O 6 AUTO.S EN INTERIOR TIENE RECEPCION CON SALA DE JUNTAS, CUBO DE ESCALERA, COCINETA, Y UNA OFICINA, ASIMISMO, EN LA PARTE POSTERIOR TIENE DOS ESPACIOS MAS DE OFICINA, DOS BAÑOS Y UN LOCAL COMERCIAL. CUENTA CON UNA ESCALERA EXTERIOR PARA ACCESO A UNA PORCION DEL PRIMER NIVEL. EN EL PRIMER NIVEL CUATRO ESPACIOS DE OFICINAS Y SITE. HACIA EL OTRO LADO CUENTA CON CUATRO OFICINAS Y TERRAZA; ASI COMO, ESCALERA EXTERIOR PARA ACCESO A SEGUNDO NIVEL, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN CINCO ESPACIOS DE OFICINA Y DOS BAÑOS. PISOS DE LOSETA DE CERAMICA, ZOCLO METALICO EN GENERAL, ESCALERAS DE LAMINA ANTI-DERRAPANTE, EN PLANTA ALTA TIENE PROTECCION DECORATIVA EN CANCELES DE CELOSIA DE MADERA, TINACO DE 1100 LTS, VENTANERIA CON PERFILES DE ALUMINIO. CON FRENTE A CONCHA DE VILLAREAL Y A BOLIVAR, CERCA DE EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS, CALZ. DE TLALPAN Y SANTA CRUZ. LA ZONA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS, ESCUELAS, TIENDAS DE AUTOSERVICIO, MERCADO, CINES, PARQUES, SERVICIOS DE SALUD, RESTAURANTES, SERVICIOS BANCARIOS, HOTELES, ETC.

Cód. MX21-LB3074

Características

• Vigilancia

Ubicación

San Simon Ticumac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en San Simon Ticumac?

El precio de publicación es $18,900,000, es decir $44,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,067. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 16 recámaras, 5 baños, 425 m² de construcción, 294 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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