Nave Industrial en Ixtapaluca

Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, México

• 6,800

  m² const.

• 6,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Nave en renta en Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, 6,800 m² construidos. Precio: $1,190,000 al mes.

NAVE INDUSTRIAL AAA EN RENTA | IXTAPALUCA | ESTADO DE MÉXICO Nave industrial Clase AAA completamente nueva, ubicada a pie de carretera en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del Estado de México, con excelente conectividad hacia Ciudad de México, Puebla y principales corredores logísticos. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera y centros de distribución. ESPECIFICACIONES Superficie total de nave: 6,800 m² Disponibilidad desde: 2,000 m² Altura libre: 12 m a 15 m Área de mezzanine Área para oficinas y sanitarios en preparación Patio de maniobras para transporte pesado Accesos para carga y descarga Rampas hidráulicas niveladoras Rampas de acceso vehicular Piso de concreto con resistencia de 250 a 280 kg/cm² y espesor de 15 cm Subestación eléctrica trifásica compartida Iluminación natural Cisterna de 60 m³ con sistema de bombeo Tanque de tormenta para manejo pluvial Lugares de estacionamiento SEGURIDAD Y OPERACIÓN Vigilancia privada 24/7 Control de accesos Patio de maniobras para operación continua Infraestructura diseñada para operación logística de alto flujo CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $175 MXN por m² + IVA Mantenimiento: $15 MXN por m² + IVA DISPONIBILIDAD Entrega inmediata Disponibilidad sujeta a confirmación Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso Agenda tu visita INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar y asegurar un espacio para tu operación logística o industrial EB-WB5776

Cód. NN-GZK603 (EB-WB5776)

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso reforzado
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de naves en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardín Industrial Ixtapaluca

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,358,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 12 naves

• Municipio de Ixtapaluca

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $700,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 31 naves

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardín Industrial Ixtapaluca, Ixtapaluca, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Jardín Industrial Ixtapaluca?

La renta mensual de esta propiedad es $1,190,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Jardín Industrial Ixtapaluca?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Jardín Industrial Ixtapaluca ($1,358,000 al mes), donde NOCNOK tiene 12 naves en renta. Contra la mediana del municipio de Ixtapaluca ($700,000 al mes) está 70% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6,800 m² de construcción, 6,800 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial.

¿Cómo agendo una visita?

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