Locales Comerciales y Consultorios en Venta – Dzityá, Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 1

  Baños

• 24

  m² const.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Local en venta en Dzitya, Mérida, 24 m² construidos, 1 baño. Precio: $1,356,000, equivalente a $56,500 por m².

LOCALES COMERCIALES Y CONSULTORIOS EN VENTA – DZITYÁ, MÉRIDA Desarrollo comercial estratégicamente ubicado en Dzityá, a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Disponibilidad: 21 locales comerciales 16 consultorios Precios: Locales comerciales desde $2,278,758 MXN (33.61 m²) Consultorios desde $1,356,000 MXN (desde 16 m² hasta 24 m²) Fecha de entrega: Noviembre 2027 Amenidades y características: -Estacionamiento para clientes -Cajones para personas con discapacidad -Elevador -Baños para hombres y mujeres en cada nivel -Recepción para área de wellness -Tótems de identificación para cada local Formas de pago: Recursos propios Acabados y entrega: -Locales comerciales (obra gris): -Firme de concreto (sin pisos) -Muros aplanados sin pintura -Preparación para instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas -Cancelería instalada Locales grandes (equipados): -Pisos de loseta -Muros pintados -Aire acondicionado -Escritorio sencillo -3 sillas sencillas -Mueble trasero de madera o similar -Luminarias instaladas -Cancelería -Contrabarra con cubierta de granito -Lavabo con monomando -División de tablaroca Locales pequeños (equipados): -Pisos de loseta -Muros pintados -Aire acondicionado -Escritorio sencillo -3 sillas sencillas -Mueble trasero de madera o similar -Luminarias instaladas -Cancelería Para más información y disponibilidad, contáctanos. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la mejor opción para tu inversión.

Cód. NN-HGW671 (EB-VW0493)

Características

• Aire acondicionado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,488,154

  Inventario en NOCNOK: 26 locales

• Municipio de Mérida

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,583,097

  Inventario en NOCNOK: 152 locales

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $56,500 contra $63,008 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Dzitya?

El precio de publicación es $1,356,000, es decir $56,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($2,488,154), donde NOCNOK tiene 26 locales en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,583,097) está 62% por debajo. Por m² construido cuesta $56,500, 10% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($63,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($271,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 24 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado.

¿Cómo agendo una visita?

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