Local en Venta en Plaza San Pedro

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 470

  m² const.

• 6

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Local en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 470 m² construidos, 6 estacionamientos. Precio: $13,300,000, equivalente a $28,271 por m².

Detalle de espacios de local: - Superficie del local 471.46 m2 - El local está equipado con una subestación eléctrica de 75 KVA. - Cuenta con 6 equipos de aire acondicionado de 5 toneladas c/u y un boiler - Área de sala de juntas con cocineta - Bodega de 8m2 para archivo - Site - Salida de emergencia a estacionamiento de la plaza - Baño damas + 2 sanitarios + 1 lavabo - Baño caballeros + 1 sanitario + 2 mingitorios + 1 lavabo - Cocina - Acceso principal con cristalería y dos puertas de 1m de ancho cada una - Cubo de instalaciones a la azotea - Corriente eléctrica trifásica - Servicio de agua funcionand Ubicación Plaza San Pedro (Humberto Lobo No. 520 Col. Del Valle). 470.44 Mantenimiento: $28,802.00 Aproximadamente. Retorno de inversión 8.3% El local cuenta con un pasillo de servicio que da acceso directo al estacionamiento techado de la plaza.

Cód. NN-HEA338 (EB-HS1038)

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Del Valle?

El precio de publicación es $13,300,000, es decir $28,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $109,825. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 470 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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