Local en Venta Plaza San Jorge, San Nicolás de los Garza, N.L

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Baños

• 41

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de enero de 2026

Local en venta en Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, 41 m² construidos, 1 baño. Precio: $2,600,000, equivalente a $63,415 por m².

Tu oportunidad de invertir en una Plaza con éxito garantizado! Ubicado en Avenida San Nicolás #105, local #19, Plaza Comercial San Jorge, Col. Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Plaza completamente ocupada y con flujo constante de clientes. Situado en planta alta , a solo un local de la escalera, ofrece una excelente visibilidad tanto de Avenida San Nicolás como desde Avenida de la Juventud; dos avenidas de gran circulación que aseguran exposición continua a tu negocio o inversión. Superficie : 40.97 m2 ( 3.70 m de frente por 11.075 m de fondo. Cuenta con medio baño (lavabo y sanitario nuevos), área privada que puede ser utilizada como oficina, consultorio o bodega. Espacio funcional y adaptable a cualquier giro comercial o de servicios. REMODELADO LIBRE DE GRAVAMEN REMODELADO

Cód. NN-GRW651 (LV-SNG66465-L19)

Características

• Vigilancia

Ubicación

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $63,415 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 41 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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