Local Comercial en Venta en Cuauhtémoc, Obrera AM. 24-2720

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Baños

• 74

  m² const.

• 74

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Local en venta en Obrera, Cuauhtémoc, 74 m² construidos, 1 baño. Precio: $6,120,400, equivalente a $82,708 por m².

MLS #24-2720 En venta local comercial en zona céntrica, en la colonia Obrera, Cuauhtémoc. Consta de 74.77m2 Totales, de los cuales 57.49 m2 para uso comercial y 17.28 m2 de terraza, está a minutos de colonias icónicas como la Colonia Roma y el Centro Histórico, a escasos metros se ubican centros comerciales, hospitales, parques, museos, etc. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW760 (24-2720 AM./)

Características

• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,999,999

  Inventario en NOCNOK: 103 locales

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $82,708 contra $64,682 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Obrera?

El precio de publicación es $6,120,400, es decir $82,708 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 22% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($4,999,999), donde NOCNOK tiene 103 locales en venta. Por m² construido cuesta $82,708, 28% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($64,682). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,224,080), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,539. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 74 m² de construcción, 74 m² de terreno. Entre sus características: acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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