Local Comercial en Renta en Residencial Lincoln

Unidad Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 162

  m² const.

• 17

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Local en renta en Unidad Residencial Lincoln, Monterrey, 162 m² construidos, 2 baños, 17 estacionamientos. Precio: $55,080 al mes.

CARACTERÍSTICAS • 162 m² de superficie • Ubicado en segundo piso • Dentro de plaza comercial • Espacio versátil para adecuarse a diferentes necesidades • Mantenimiento incluido en la renta GIROS QUE PUEDEN SER UNA BUENA OPCIÓN: • Estudio de fotografía o producción de contenido • Salón de belleza, estética o servicios especializados • Estudio de uñas, pestañas o belleza • Centro de atención y servicios profesionales • Showroom o venta de productos especializados • Tienda en línea con espacio de atención al cliente RENTA $55,080 MXN mensuales La renta ya incluye mantenimiento, que contempla: • Iluminación de áreas comunes • Limpieza de áreas comunes • Guardia de seguridad CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta por adelantado • Contratación de garantía jurídica • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio • Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones. CONSIDERACIONES El giro comercial deberá estar sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo y reglamento de la plaza. GIROS NO PERMITIDOS: NO Carnicería NO Salón de fiestas infantiles Si estás buscando un espacio para oficina, consultorio, despacho o negocio especializado, este local puede ser una excelente alternativa. Agenda una visita y conoce el espacio. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes.

Cód. NN-HGV049 (EB-WW5238)

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $38,535/mes

  Inventario en NOCNOK: 892 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Unidad Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Unidad Residencial Lincoln?

La renta mensual de esta propiedad es $55,080. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($38,535 al mes), donde NOCNOK tiene 892 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 162 m² de construcción. Entre sus características: mascotas permitidas, se permite fumar.

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