Local en Renta en Magnocentro

Parques de la Herradura, Huixquilucan, México

• 1

  Baños

• 238

  m² const.

• 238

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Local en renta en Parques de la Herradura, Huixquilucan, 238 m² construidos, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $180,000 al mes.

Ubicado en el Nivel Mezzanine (N-1 MZ), este exclusivo Local representa una oportunidad única para marcas y empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores corporativos y comerciales más importantes de Interlomas. Con una superficie de 238.44 m², este espacio destaca por su privilegiada ubicación en esquina, con triple frente y máxima exposición hacia la vía pública, características que brindan una presencia comercial excepcional y una visibilidad difícil de encontrar dentro del mercado premium de la zona. Su configuración permite desarrollar un proyecto arquitectónico de alto impacto, ideal para crear experiencias de marca, espacios de atención personalizada o conceptos comerciales que busquen diferenciarse mediante diseño, imagen y ubicación. Características del inmueble Superficie: 238.44 m² Nivel Mezzanine (N-1 MZ) Ubicación en esquina Triple frente Máxima exposición hacia la calle 2 cajones de estacionamiento (flotantes con servicio de valet parking) Entorno corporativo de primer nivel Excelente presencia e imagen comercial Un entorno que genera negocio El Corporativo G25 reúne un ecosistema consolidado de empresas, oficinas corporativas, banca, salud, wellness, gastronomía y servicios especializados, generando un flujo constante de ejecutivos, empresarios, residentes de Interlomas y visitantes con un perfil socioeconómico medio-alto y alto. Entre sus ocupantes se encuentran instituciones como HSBC, Laboratorio Médico LABI, Her Laser, GAIA, Onomura, Fougasse, Bloom Pilates, Orange Beauté, Notaría 169, además de diversos despachos corporativos y empresas nacionales e internacionales, consolidando un ambiente ideal para negocios orientados a un mercado premium. Giros ideales Por sus características arquitectónicas y ubicación, este espacio resulta ideal para: Showroom de mobiliario o interiorismo Boutique de moda premium Concept store Galería de arte o diseño Joyería y relojería Tecnología y electrónica premium Agencia automotriz boutique o movilidad eléctrica Clínica médica especializada Medicina estética Wellness boutique Centro de negocios con atención personalizada Retail especializado Servicios financieros o patrimoniales Condiciones comerciales Renta mensual: $180,000.00 MXN + IVA Mantenimiento: 10% de la renta + IVA Contrato a 5 años (incremento conforme al INPC) 2 meses de depósito en garantía 2 meses de renta anticipada 1 mes de gracia por cada año de arrendamiento (aplicable únicamente a renta) Garantía mediante aval o póliza jurídica Seguro de Responsabilidad Civil El giro comercial deberá ser autorizado previamente por la administración del edificio.

Cód. NN-HHL800 (EB-VK6803)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Huixquilucan

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $85,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 51 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parques de la Herradura, Huixquilucan, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Parques de la Herradura?

La renta mensual de esta propiedad es $180,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Huixquilucan?

Está 112% por encima de la mediana del municipio de Huixquilucan ($85,000 al mes), donde NOCNOK tiene 51 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 238 m² de construcción, 238 m² de terreno. Entre sus características: elevador.

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